- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce •
Nancy
- Bon état
59 800 €
- Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fe54e144-1eb5-4ba4-a1f3-bbd5715180be
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 21,49 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Vous cherchez un logement pratique, confortable et idéalement situé ? L’agence Orpi Stanislas vous présente ce charmant studio de 21,49 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit.
En bon état général et affichant une classe énergétique D, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et du réseau Stan. Il bénéficie également de possibilités de stationnement faciles au pied de l'immeuble. C'est une excellente opportunité garantissant une très bonne rentabilité locative sur un secteur étudiant et hyper connecté.
Astuce investisseur : Ce studio est aussi disponible au sein d'un lot de 3 studios dans la même copropriété pour un prix global attractif de 170 000 € FAI. Une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine !
Charges annuelles : 1 200 €
DPE : Classe D (257 kWh/m²/an) | GES : Classe D (50 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03.83.38.25.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 251 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 50 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
251
50
50
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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54000 Nancy
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