Appartement à vendre
1 pièce • 25,04 m² Nice

Studio
Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fcd9eef5-3aa3-423c-8946-bb46d8b2c6ec

L'essentiel

1 pièce
Surface 25,04 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 15 m²

Intérieur

Ascenseur
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

À 50 m des plages : studio prêt à louer, idéal investisseur. Investissement locatif clé en main à deux pas de la mer !
À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce studio situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Campus Universitaire Méditerranéen (CUM), il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante et des jeunes actifs.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Grâce à ses faibles charges, son excellent état et sa situation recherchée, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de location tout au long de l'année. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre ou premier achat.
Un bien prêt à être loué, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr