Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m² Nice

Parfait état

180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbb356db-08cb-4a40-acbd-96612ff406e9

L'essentiel

2 pièces
Surface 45 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,14 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

IDÉAL INVESTISSEURS – NICE MAGNAN – APPARTEMENT VENDU LOUÉ. Situé au 1 Avenue des Agaves, dans une agréable traverse au calme du secteur recherché de Magnan, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², vendu loué (bail non meublé en cours jusqu'à Juin 2028 – loyer mensuel de 760,32 € + 100 € de charges).

Au 3e et dernier étage d’une copropriété récente (2013), parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, d’une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bain équipée d’un sèche serviettes, d’un WC indépendant avec placard.

Vous apprécierez également :
une terrasse agréable
une place de stationnement privative
un environnement calme tout en restant proche des commodités

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, transports et axes principaux – idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.

Prix de vente : 180 000 €

Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif sans surprise.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITE ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr