- Avant-première
Appartement à vendre
1 pièce •
Nice
- Studio
- Neuf
180 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
Réf. Orpi : 8dab9e9f-3df1-4000-b914-ccceb6e382c5
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 26,25 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dans une résidence moderne et de standing construite en 2018, découvrez ce charmant studio de 26,10 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur cour, au calme et profitant d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau. En excellent état, il est vendu meublé et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges et d’un excellent DPE classé B, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Idéalement situé dans le secteur recherché de Riquier / TNL, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
* Les atouts :
* Résidence récente de 2021
* Studio de 26,10 m²
* Terrasse exposée sud
* Vue dégagée et environnement calme
* Vendu meublé
* Excellent DPE B
* Location saisonnière autorisée
* Loyer potentiel estimé à 750 € / mois
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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06000 Nice
