• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 20,59 m2 Orléans

  • Studio
  • Parfait état

64 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad227b75-5f05-4635-83b3-7918849c730c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20,59 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,43 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio meublé en très bon état prêt à exploiter !. Dans une résidence proche de la faculté et face à l'arrêt de Tram A "L'Indien", venez découvrir ce studio de 20,59 m² en excellent état et vendu entièrement meublé.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine (muni de plaques, micro-ondes, réfrigérateur, ustensiles et vaisselle pour 4 personnes), séjour de belle surface comprenant une alcôve pour la nuit, salle d'eau et wc. Le mobilier comprend table, chaises, bureau, bibliothèque, lit, meuble de séparation...
L'ensemble est vendu dans un état d'entretien irréprochable et permettra une remise en location meublée dès cet été. Pour information, l'appartement était loué 400,00€ + une provision pour charges de 25,00 € ce qui assure un bon rendement locatif.
La résidence a fait l'objet de travaux d'étanchéité récents et du remplacement du système d'interphone.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic de copropriété.
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, une étagère de rangement et une table. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration sobre. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Pardonnet Immobilier - Orléans

Appartement à vendre - 1 pièce • 20,59 m2

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  • Vente de neuf
176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

02 38 53 75 54

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227 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, une étagère de rangement et une table. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration sobre. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce studio meublé offre une kitchenette fonctionnelle avec évier et plaque de cuisson, idéale pour un pied-à-terre. La pièce à vivre lumineuse et la salle d'eau complètent ce bien.
Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Elle comprend un lit, une table de chevet et un éclairage intégré, le tout dans un espace épuré et facile à aménager.
Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un environnement pratique pour un usage quotidien.
Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un bureau, une étagère, un lit et une fenêtre. La pièce est lumineuse et bien organisée, idéale pour un espace de travail et de vie.
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  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle avec des carreaux jaunes et blancs, un évier, une plaque de cuisson et un micro-ondes. La porte grise à droite suggère un espace de vie adjacent.
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