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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 28 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • À rafraîchir

168 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 168 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 978282be-58b4-4f9d-a4e2-c78105372501

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Studio 28m2 de standing au calme sans vis-a-vis - Vieux Saint-Maur proche RER A. En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir ce très beau studio de 28 m² niché au sein d’une résidence de standing recherchée et parfaitement entretenue, sans aucun travail à prévoir. Situé dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et totalement préservé de tout vis-à-vis.

Ce bien lumineux offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement intégrés, d’une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant très pratique pour le stockage, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le secteur du Vieux Saint-Maur est reconnu pour sa qualité de vie d’exception, son ambiance village, la proximité des Bords de Marne, des commerces, des commodités et de la gare RER A Saint-Maur - Créteil (avec la future ligne 15 du Grand Paris Express) reliant rapidement Paris. La copropriété sécurisée garantit sérénité et confort au quotidien pour ses habitants.

Ce logement constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre confortable à deux pas de la capitale que pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre dans une commune hautement cotée du Val-de-Marne.

À visiter sans tarder. Pour obtenir plus d’informations, consulter le dossier complet ou planifier une visite sur place, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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  • Cette chambre offre un espace lumineux avec une grande fenêtre et des rideaux roses. Elle dispose d'une armoire spacieuse avec portes miroirs et d'une entrée adjacente. Le lit est orné d'un couvre-lit bleu vif. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une grande fenêtre, des rideaux roses, un grand placard miroir et une étagère. Le sol est carrelé et un tapis gris est posé au centre. Un lit bleu est visible sur la droite. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec une grande fenêtre et des rideaux élégants. Elle comprend une armoire spacieuse avec portes miroirs et une étagère de rangement pratique. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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