Appartement à vendre
1 pièce • 29 m2
Saint-Maurice
- Bon état
190 000 €
- Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 1870 lots
- Charges annuelles : 2 352 €
Réf. Orpi : 7dc9614f-a506-4837-a810-761db37b212c
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 29 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,79 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au sein d’une résidence construite en 1975 et équipée d’un ascenseur, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à différents projets immobiliers.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable. Son agencement permet de créer un espace confortable avec un coin salon, un espace nuit ainsi qu’un espace repas, selon vos besoins et vos envies. La pièce principale bénéficie également d’une ouverture sur un agréable balcon, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
Ce balcon constitue un atout particulièrement appréciable au quotidien. Vous pourrez y installer une petite table et quelques plantes, profiter d’un café en extérieur ou simplement prendre l’air sans quitter votre appartement. Un espace extérieur toujours recherché, notamment en centre-ville.
L’appartement dispose également d’une cuisine permettant d’organiser facilement le quotidien ainsi que d’une salle d’eau.
Autre avantage important : une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse, permettant de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Ces deux prestations représentent un véritable plus dans ce secteur de Saint-Maurice.
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce studio. Vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville avec les commerces, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les communes voisines et Paris.
Grâce à sa superficie, son bon état général, son balcon, sa cave et son parking, ce studio peut répondre à différents projets. Il conviendra aussi bien à une première acquisition, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant des prestations recherchées dans un secteur dynamique de Saint-Maurice.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez Justine ou l’agence ORPI Berec & Chauvois Immobilier, située au 36 rue de Paris, 94340 Joinville-le-Pont, au 01 48 89 88 99, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
246
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94340 Joinville-le-Pont
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