Appartement à vendre
1 pièce • 27,37 m2
Toulouse
- Bon état
129 000 €
- Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 300€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 857 €
Réf. Orpi : ca8a1722-cbc7-4bcc-bb23-ecababc09c39
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 27,37 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Exposé plein sud, cet appartement lumineux est en excellent état et offre de beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et agréable, permet d'aménager facilement un véritable espace nuit indépendant, faisant de ce T1 bis un bien fonctionnel et confortable.
L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse, de la fibre optique déjà installée et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Grâce à sa situation stratégique entre le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau et le métro Jeanne d'Arc, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue.
Les atouts du bien :
Appartement T1 bis à Toulouse Centre
Secteur Jeanne d'Arc – Gare Matabiau
Résidence sécurisée et entretenue
Exposition plein sud
Appartement lumineux et en excellent état
Beaux volumes avec espace nuit aménageable
Vendu entièrement meublé
Fibre optique installée
Commerces, métro et gare accessibles à pied
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Un appartement clé en main, idéalement situé au cœur de Toulouse, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 300€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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