1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 42 m2 Villeurbanne

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2bb7992-2bbe-4f87-b40a-c3fe8e3c7e51

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 42 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Villeurbanne – Gratte-Ciel | Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Au cœur du très prisé quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au 6ᵉ étage d'une copropriété soigneusement entretenue des années 1970.

Dès l'entrée, un dégagement avec rangements intégrés dessert une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

La pièce de vie, chaleureuse grâce à son parquet et baignée de lumière naturelle, bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, agrémentée d'un passe-plat, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.

Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon de 8 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Appartement soigné
Lumineux et vue dégagée
Climatisation installée / DPE en D
Balcon spacieux de 8 m² ;
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Henri Barbusse (300 m) et du métro A Gratte-Ciel (600 m).

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 960 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé rose, une table basse et une télévision. La décoration soignée et les touches artistiques ajoutent du caractère à la pièce. Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à vendre - 1 pièce • 42 m2

165 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Tolstoï
En savoir plus sur le marché immobilier à Villeurbanne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 267 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé rose, une table basse et une télévision. La décoration soignée et les touches artistiques ajoutent du caractère à la pièce. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux et spacieux, meublé avec goût. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé rose, une table basse et une télévision. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et d'espaces de rangement optimisés. La table et les chaises invitent à partager des repas conviviaux, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce par la porte-fenêtre. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. L'espace offre un plan de travail généreux et des rangements optimisés, idéal pour un usage quotidien. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce couloir d'entrée, lumineux et bien agencé, offre une première impression accueillante. Il dispose d'un meuble de rangement pratique et d'une décoration soignée, menant vers les autres pièces de la maison. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain et une salle à manger. La décoration soignée et le carrelage au sol confèrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle à cet espace de vie. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, une douche à l'italienne et des rangements pratiques. Les finitions soignées et les tons clairs créent une atmosphère apaisante et lumineuse. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est agrémenté de plantes vertes, créant un espace extérieur agréable et invitant. Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Il est aménagé avec soin, comprenant des plantes en pot et un coin salon, idéal pour profiter de l'extérieur. La présence d'une unité de climatisation suggère un confort appréciable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé rose, une table basse et une télévision. La décoration soignée et les touches artistiques ajoutent du caractère à la pièce. Cite Immo - Villeurbanne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.