Appartement à vendre
2 pièces • 29,66 m² Agde

Bon état

105 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 363 lots
Charges annuelles : 1 490 €

Réf. Orpi : 9cfdc11a-0fa4-40c4-a1cf-aabfb8324d18

L'essentiel

2 pièces
Surface 29,66 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Sauna
Fitness
Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - ROCHELONGUE - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - PISCINE. Découvrez cet appartement de type T2 avec parking privatif, sous bail commercial.
Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un espace salon ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC.
Construite en 2014, la résidence offre des prestations de standing 4★ : piscine, salle de fitness, sauna, et bien d’autres équipements.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages et des commerces.

Gérer par Odalys le contrat prévoit un loyer annuel de 5700 EUR TTC. offrant une rentabilité brute de 5,42 %.
Informations sur le bail :
Le bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 18/01/2014, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
En cas dénonciation du bail une indemnité d'éviction est due , procédure à réalisé par voie d'huissier avec un préavis de 6 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr