- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 67,67 m2
Avignon
- Bon état
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 856 €
Réf. Orpi : 5a1abd0a-93fb-49fe-aae2-aef4351d128f
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 68 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 24,54 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
## Grand T2 avec terrasse – Le charme de l'ancien au cœur d'un quartier recherché
**Et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied ?**
Au cœur de la très recherchée **Place des Corps-Saints**, découvrez ce bel appartement d'environ **68 m²**, situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle.
Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable.
Le séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.
La chambre, confortable et au calme, complète un ensemble harmonieux.
Mais le véritable privilège reste sa **terrasse**, un espace extérieur rare en Intra-Muros, idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter des douces soirées avignonnaises.
### Les points forts
**Terrasse privative**, un véritable atout en centre historique.
Appartement d'environ **68 m²**.
Immeuble de caractère.
Chaudière électrique neuve.
Belle luminosité.
Quartier vivant et recherché.
Gare centre, tramway et gare routière accessibles à pied.
Commerces, restaurants, marché et toutes les commodités à quelques minutes.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au cœur d'Avignon ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des qualités devenues rares sur le marché.
**Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
231
43
43
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (2023, abonnement compris)
Appartement à vendre - 2 pièces • 67,67 m2
172 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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