Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,26 m² Avignon

Neuf

182 700 €

Honoraires : 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 400€ Hors Honoraires).
Copropriété de 133 lots
Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : ded7eace-6d20-4ebb-942d-688a9c9dec39

L'essentiel

2 pièces
Surface 49,26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25,92 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement Neuf T2 avec Terrasse et parking extérieur à Avignon. Disponible immédiatement – Résidence Latitude Provence

Saisissez cette opportunité rare à seulement 9 minutes à pied des remparts d’Avignon !
Dans une résidence neuve et sécurisée (2025), découvrez ce T2 lumineux de 49,26 m², complété par une terrasse exposée Ouest de 9,11 m² et une place de parking privative.

Les atouts de cet appartement :
- Neuf et disponible immédiatement
- Ascenseur pour un confort optimal
- Entrée avec placards
- Séjour spacieux avec emplacement cuisine à aménager selon vos envies
- Salle d’eau moderne + WC séparé
- Parking extérieur inclus

Prestations haut de gamme pour votre confort :
- Isolation performante
- Chauffage individuel électrique
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties
- Salle d’eau équipée (faïence, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes)
- Hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur
- Local à vélos, parties communes éclairées automatiquement
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès Vigik, porte palière isophonique, parking sécurisé

Un cadre de vie privilégié :
Résidence à taille humaine avec jardin arboré, pensée pour le bien-être et la sérénité.
Avignon, ville d’art et d’histoire inscrite au patrimoine mondial, offre un art de vivre unique, entre traditions, festivals et modernité.

Proximité immédiate :
- Station vélo : 1 min à pied
- Bus : 2 min
- Commerces : 6 min
- École : 10 min
- Remparts : 9 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 400€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 66 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

66 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 348 € et 471 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Terres D'Alpilles

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-avignon-84000-ded7eace-6d20-4ebb-942d-688a9c9dec39/ 0 5 40 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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