Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

120 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9495ec83-538b-4eca-a097-a4751b458028

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

[INVESTISSEMENT] Appartement de 46m2 - Vieille Ville Boulogne-sur-Mer. Situé dans le secteur le plus prisé et sauvegardé de Boulogne-sur-Mer, ce bel appartement de caractère est une opportunité rare. Niché au sein d'une résidence historique, il allie charme médiéval et emplacement premium.

Emplacement Stratégique

Quartier : Vieille Ville (Remparts).

À proximité immédiate : Basilique, restaurants gastronomiques et rues piétonnes.

Potentiel : Zone à forte demande locative (tourisme et cadres).

Caractéristiques Clés

Type : Appartement de 46 m².

Agencement : Une chambre confortable et un espace bureau dédié (idéal télétravail).

État : Vendu loué (idéal investisseur).

Chauffage : Collectif au gaz (confort optimal et gestion simplifiée).

Atout : Charme de l'ancien et beaux volumes.

Conditions Financières

Prix : 120 900 € (Honoraires charge vendeur).

Charges : Incluent le chauffage collectif.

Informations techniques :

DPE : Classe D (Diagnostic réalisé le 09/2023).

Risques : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Orpi Espace Lumière
03 21 33 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon accueillant et une décoration soignée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer

Appartement à vendre - 2 pièces • 46 m2

120 900 €

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Orpi Espace Lumière

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62200 Boulogne Sur Mer

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