Appartement à vendre
2 pièces • 42 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

114 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc7c070c-80fc-409e-acc2-ff8ccf48786e

L'essentiel

2 pièces
Surface 42 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Investissement de Charme au Cœur de la Vieille Ville, 42m2. Découvrez ce véritable cocon de 42 m², niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, en plein centre historique. Un emplacement privilégié où le cachet de l'ancien rencontre la sérénité.

Un Intérieur Rayonnant et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement. Grâce à son exposition idéale, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Espace de vie : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour se détendre.

Espace nuit & travail : Une chambre confortable complétée par un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Commodités : Une salle de bain soignée et une cuisine optimisée.

Un Placement Serein (Vendu Loué)

Cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur exigeant :

Vendu loué : Profitez d'une rentabilité immédiate dès la signature.

Locataire en place : Gestion simplifiée et revenus locatifs garantis.

Emplacement Premium : La demande locative en vieille ville assure une valorisation patrimoniale pérenne.

Informations techniques :

DPE : Classe E (Diagnostic réalisé le 09/2023).

Risques : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.

Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Orpi Espace Lumière
03 21 33 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr