Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
114 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bc7c070c-80fc-409e-acc2-ff8ccf48786e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 42 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Un Intérieur Rayonnant et Fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement. Grâce à son exposition idéale, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Espace de vie : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour se détendre.
Espace nuit & travail : Une chambre confortable complétée par un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Commodités : Une salle de bain soignée et une cuisine optimisée.
Un Placement Serein (Vendu Loué)
Cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur exigeant :
Vendu loué : Profitez d'une rentabilité immédiate dès la signature.
Locataire en place : Gestion simplifiée et revenus locatifs garantis.
Emplacement Premium : La demande locative en vieille ville assure une valorisation patrimoniale pérenne.
Informations techniques :
DPE : Classe E (Diagnostic réalisé le 09/2023).
Risques : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.
Une visite s'impose !
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Orpi Espace Lumière
03 21 33 33 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 273 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 916 € et 1240 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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62200 Boulogne Sur Mer
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