Appartement à vendre
2 pièces • 16,53 m2 Caen

  • Bien d'investissement
  • Bon état

118 770 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 885€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 788 €

Réf. Orpi : 5021fc04-3b55-460a-9d2e-3f33a52805b3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,92 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

DUPLEX CAEN HYPERCENTRE. CAEN HYPERCENTRE : duplex en parfait état proche Château, université et tramway comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, espace nuit en mezzanine.
Vendu loué, locataire sérieuse en place depuis 2022.
Rare à la vente !
Faibles charges : 788 € / an dont 360 € de charges récupérables
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 885€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 222 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 € (2023, abonnement compris)

Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une petite table à manger et un espace de travail fonctionnel. Les murs en pierre apparentes ajoutent du caractère à cet appartement compact et bien agencé.
Marie Nasti Immobilier - Caen

Appartement à vendre - 2 pièces • 16,53 m2

118 770 €

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Marie Nasti Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Rue Basse
14000 Caen

02 31 74 72 13

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225 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une petite table à manger et un espace de travail fonctionnel. Les murs en pierre apparentes ajoutent du caractère à cet appartement compact et bien agencé.
Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, un coin repas et un salon confortable. Les murs en pierre et la fenêtre de toit apportent du cachet à ce bien.
Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une armoire ouverte pratique pour le rangement des vêtements. La lucarne apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, avec un lavabo, un lave-linge et des éléments de rangement pratiques. L'agencement optimise l'espace pour un confort quotidien.
Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et une télévision. La mezzanine accessible par une échelle ajoute une touche unique. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent du caractère.
Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Vue d'une ancienne muraille en pierre, bordée d'arbres et de verdure, avec une route et des rails de tramway au premier plan. Un clocher d'église est visible au loin.
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    Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une petite table à manger et un espace de travail fonctionnel. Les murs en pierre apparentes ajoutent du caractère à cet appartement compact et bien agencé.
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