Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 25,60 m² Cannes

Studio
Parfait état

159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 890 €

Réf. Orpi : 04c5f4d8-a01b-4076-b7d6-907b0ca6f297

L'essentiel

2 pièces
Surface 25,60 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Studio - Vendu loué – idéal investissement locatif. Dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes, découvrez ce studio de 25,6 m² entièrement rénové, offrant un excellent rendement locatif et une gestion simplifiée.

Le bien est actuellement loué en bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée dès l’acquisition, sans vacance locative.

L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et équipements récents, permettant une exploitation sans aucun travaux à prévoir.

Parfaitement optimisé, il dispose d’une mezzanine aménagée en véritable coin nuit, offrant une séparation fonctionnelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, un véritable atout pour ce type de surface.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main.

Situé au sein d’une résidence avec parking collectif, il bénéficie d’un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur.

Son emplacement privilégié dans le quartier de la Californie, à la fois calme, résidentiel et recherché, renforce son attractivité locative.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, prestations modernes et forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 238 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

238 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 562 € et 760 € (2023, abonnement compris)

Action Immo Cannes

04 93 68 15 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 25,60 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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