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Appartement à vendre
2 pièces • 53,57 m2 Cannes

  • À rénover

443 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (417 924€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 38 lots
  • Charges annuelles : 3 324 €

Réf. Orpi : 0a392915-55ee-4bdc-8116-eeb11b59623e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 13 m²

  • Séjour 23,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

CANNES – PALM BEACH – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – FORT POTENTIEL. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à seulement 3 minutes à pied de la Croisette et de ses plages emblématiques, découvrez ce 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété au calme.

L’appartement, entièrement à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation.

Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 25m² prolongée par un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’un dressing.

Une cave et un emplacement de parking privatif, rare dans le secteur, viennent compléter ce bien.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (417 924€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 387 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 387 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2286 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet espace extérieur présente une salle à manger élégante avec un gril professionnel, idéal pour recevoir. L'aménagement paysager luxuriant et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère sophistiquée. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 53,57 m2

443 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cannes-06400-0a392915-55ee-4bdc-8116-eeb11b59623e/ 0 5 181 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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