Appartement à vendre
2 pièces • 39,73 m2 Cannes

  • Condo
  • Parfait état

371 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1d9021ea-0e34-4829-af41-7c0b603e5b63

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement - Studio et 2 pièces - 40m2 - Secteur Banane. Situé en plein cœur de Cannes, à deux pas du Vieux-Port et de la Croisette, cet appartement de 40 m² a été intelligemment repensé et divisé en deux logements indépendants : un studio et un deux-pièces entièrement rénovés avec goût.

Le studio offre un espace parfaitement optimisé, lumineux et pensé pour le confort quotidien. Il se compose d'une cuisine, séjour, salle de douche et WC.

Le deux-pièces, entièrement refait à neuf lui aussi, se distingue par son véritable espace de vie. Il accueille une pièce à vivre cosy avec une cuisine moderne ouverte, une chambre indépendante, une salle de couche et un WC.

En résumé, ce bien unique allie emplacement privilégié, rénovation soignée et configuration rare. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre au cœur de Cannes, il représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 704 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,73 m2

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Action Immo Cannes

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  • Location
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2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cannes-06400-1d9021ea-0e34-4829-af41-7c0b603e5b63/ 0 5 159 avis clients

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