Appartement à vendre
2 pièces • 27,43 m² Cannes

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 600 lots
Charges annuelles : 2 916 €

Réf. Orpi : 3324a62a-f315-4026-bf66-c951b2b553f0

L'essentiel

2 pièces
Surface 27,43 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces, 28 m², vue mer, terrasse, piscine et parking – Cannes Croix des Gardes . Au sein de la très prisée résidence Villa Francia, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce agréable 2-pièces de 28 m², situé dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied des plages.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à ses prestations appréciées.

Les atouts du bien :

️ Belle vue mer dégagée depuis la terrasse
️ Appartement traversant, lumineux et particulièrement calme
️ Terrasse agréable pour déjeuner, dîner ou profiter de moments de détente en extérieur
️ Résidence de standing avec grande piscine et espaces verts soigneusement entretenus
️ Parking en sous-sol inclus, un véritable avantage au quotidien
️ Appartement en bon état, prêt à être occupé ou mis en location sans délai

Un emplacement privilégié :
Entre mer et nature, la résidence offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide au centre de Cannes, tout en profitant du calme de la Croix des Gardes.

Un bien rare sur le secteur, réunissant vue mer, confort de résidence et fort potentiel locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 247 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247

247

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Smart Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 27,43 m²

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cannes-06400-3324a62a-f315-4026-bf66-c951b2b553f0/ 0 5 176 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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