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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 56,66 m2 Cannes

  • À rénover

386 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 311 lots
  • Charges annuelles : 2 250 €

Réf. Orpi : 38a1e014-6fa1-4bba-a5fd-c2865c3d5434

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 56,66 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 2 PIECES - ALEXANDRE III 10MN CROISETTE - 2 TERRASSES, GARAGE & CAVE. Appartement 2 pièces 56 m² avec deux terrasses, garage et cave – Cannes Alexandre III

Situé dans le très recherché quartier Alexandre III à Cannes, à seulement 10mn à pied de la Croisette (650m), découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m², traversant Est/Ouest, lumineux et niché au sein d'une belle résidence de standing avec gardien.

Cet appartement de 56m² comprend : une entrée, une cuisine rénovée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur la même terrasse, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec terrasse.

Les atouts du bien :
- Appartement traversant Est/Ouest
- Belle luminosité
- Deux terrasses
- Garage fermé
- Cave
- Résidence de standing avec gardien
- Quartier Alexandre III, à proximité des commerces et des plages
- Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation

Une belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 752 € et 1018 € (2022, abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, baigné de soleil. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. MCH Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 56,66 m2

386 000 €

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MCH Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Boulevard de la république
06400 Cannes

04 97 06 20 30

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4.8 https://www.orpi.com/mchimmobilier/ 0 5 120 avis clients
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