Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2 Cannes

  • Duplex
  • Parfait état

174 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : d80f29bd-a82b-497b-82f1-5d92ce9fda24

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

CANNES 2 min rue d'Antibes, 10 min Palais des FESTIVALS. Ce joli duplex 36 M2 hors loi carrez et 28 m2 loi carrez :

Salon – séjour avec belle luminosité, idéal pour la vie de tous les jours ou pour la location saisonnière.
Cuisine américaine équipée (plaques, rangements, espace optimisé).
Chambre sur mezzanine, bien séparée pour plus d’intimité.
Salle de douche fonctionnelle.
WC séparés.
Surface bien exploitée, parfait pied-à-terre ou placement locatif.
L’agencement en duplex permet de maximiser les espaces et d’offrir un coin nuit distinct du séjour.
Toutes les commodités .
Parfait pour la location saisonnière et long durée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 400 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 400

Ancien DPE

Émissions GES C 12

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 618 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Cannes, gérée par MCH Immobilier, présente un intérieur moderne avec des éléments rustiques. On y trouve un escalier en bois, des murs en pierre et une cuisine équipée. L'espace est lumineux et accueillant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 28 m2

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MCH Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Boulevard de la république
06400 Cannes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cannes-06400-d80f29bd-a82b-497b-82f1-5d92ce9fda24/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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