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Appartement à vendre
2 pièces • 40,13 m2 Cannes

  • Parfait état

479 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 1 336 €

Réf. Orpi : d86b17ff-910d-4252-aec6-44a05339fad3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

2 pièces, 40 m2, Cannes Banane – Emplacement premium derrière le Majestic. Situé rue Saint-Honoré, au cœur de la Banane, à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, ce magnifique 2 pièces de 40 m² représente une opportunité rare à Cannes.

Vendu entièrement meublé, en excellent état, il bénéficie de prestations haut de gamme, de la climatisation et d’un ascenseur dans la résidence. Son emplacement exceptionnel en fait un pied-à-terre idéal ainsi qu’un investissement locatif de premier ordre, avec location saisonnière et Airbnb autorisés.

Ses principaux atouts :

Adresse recherchée derrière le Majestic
2 pièces de 40 m²
Vendu meublé
Excellent état général
Climatisation
Résidence avec ascenseur
Prestations haut de gamme
À 1 minute du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages
Location saisonnière / Airbnb autorisés
Très forte rentabilité locative potentielle

Un bien clé en main au cœur de Cannes, idéal pour profiter de la ville toute l’année ou générer des revenus locatifs attractifs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 542 € et 734 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement moderne et lumineux comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et les finitions de qualité offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Smart Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,13 m2

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Smart Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

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4.9 https://www.orpi.com/smartimmobilier/ 0 5 178 avis clients
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