Appartement à vendre
3 pièces • 62 m² Cannes

Bon état

450 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (424 528€ Hors Honoraires).
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles : 240 €

Réf. Orpi : fca133c0-0b11-4b6a-a744-b22971ea6fc1

L'essentiel

3 pièces
Surface 62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Électricité

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

3 Pièces de Charme au Cœur du Suquet. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé 10 rue Haute, Cannes, dans le quartier historique du Suquet. Niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, il offre un cadre de vie exceptionnel : au calme absolu, tout en étant à deux pas de l’effervescence cannoise.

Atouts principaux :

Adresse rare dans le quartier pittoresque du Suquet

À 7 minutes à pied des plages du Midi et 10 minutes du Palais des Festivals

Proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités

Appartement en très bon état : double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir

Copropriété de charme, avec peu de charges

Pourquoi investir ?

Excellente opportunité en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique entre plages, centre historique et Palais des Festivals

Parfait également comme pied-à-terre à Cannes, offrant authenticité et confort dans un cadre unique

Localisation premium, charme historique et calme absolu : ce bien coche toutes les cases pour un investissement réussi sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (424 528€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 150 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

150 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € (2021, abonnement compris)

Action Immo Cannes

04 93 68 15 00

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Appartement à vendre - 3 pièces • 62 m²

450 000 €

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