Appartement à vendre
2 pièces • 51,75 m² Clamart

À rénover

273 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 97 lots
Charges annuelles : 1 232 €

Réf. Orpi : c898f435-9a71-40ae-83b3-0a2b1c0ab333

L'essentiel

2 pièces
Surface 51,75 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,19 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces avec terrasse, balcon et potentiel – Clamart. À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie recherché, au calme, avec une agréable vue sur jardin.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d’un dégagement optimisant les espaces.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une véritable opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos goûts.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Gare de Clamart (ligne N – Transilien) : accessible rapidement en bus, elle permet de rejoindre Paris Montparnasse en quelques minutes.
Tramway T6 : plusieurs stations proches (notamment sur l’axe Division Leclerc / Soleil Levant selon le trajet) permettant une liaison rapide vers Châtillon – Viroflay.
Plusieurs lignes de bus desservent directement l’avenue Jean Jaurès et les rues voisines, facilitant les déplacements vers le centre de Clamart, les gares et les communes limitrophes (Issy-les-Moulineaux, Meudon, etc.).
L’emplacement permet donc une excellente connexion vers Paris et les pôles d’activité environnants, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 241 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

241 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € (2023, abonnement compris)

Agence Metayer Gestion

01 46 44 70 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter de l\'extérieur. La luminosité et l\'espace en font un atout majeur de ce bien immobilier. Agence Metayer Gestion - Clamart$

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,75 m²

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4.5 https://www.orpi.com/metayer/ 0 5 177 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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