Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,62 m² Douai

Duplex
Bon état

90 000 €

Honoraires : 0.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 1 520 €

Réf. Orpi : 910406d8-3c09-4e46-8b48-8576ddb8b499

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,62 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,90 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T2 avec ascenseur– Quartier du Tribunal. Vous recherchez l'équilibre parfait entre le calme d'une petite copropriété et le dynamisme du centre-ville ? Découvrez cet appartement exclusif, niché au sein d'une résidence sécurisée de seulement 9 lots, située dans le quartier prisé du Tribunal de Douai.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse. Cet espace, véritable cœur de l'appartement, intègre une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un grande chambre avec rangements optimisés et d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche.

Confort et sérénité : Copropriété rare de seulement 9 lots, garantissant calme et sérénité.
Accessibilité : Résidence équipée d'un ascenseur.
Efficacité énergétique : Chaudière neuve installée, pour une maîtrise de vos consommations et un confort thermique immédiat.
Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier du Tribunal, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, services, ainsi qu'une proximité rare avec les pôles d'enseignement supérieur (Faculté de droit, IUT, classes préparatoires) et les écoles.

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et l'emplacement de cet appartement.

Nombre de lots dans la copropriété. : 25 lots (dont 9 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1256,04 euros /an soit 104,67 euros/mois (qui comprend notamment entretien des communs, poubelle, l'éclairage, assurance du syndic, eau froide, cour).

Pas de procédure en cours. PPT EFFECTUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

122 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 950 € (2022, abonnement compris)

Orpi Douai Gare

03 27 87 88 88

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Douai Gare

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 679 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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