- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,20 m2
Épinay-sur-Orge
- Bon état
175 000 €
- Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 60e320d7-6b0c-4486-98bf-00e9cb75bfae
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 36,20 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Idéalement situé en **centre-ville**, cet appartement de 36,2 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et au calme. Installé dans une résidence construite en 1998, bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Sa surface au sol de **47,62 m²** apporte un agréable volume supplémentaire et une belle sensation d’espace.
En bon état général, ce bien dispose également d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un box en sous-sol complète l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
**Prix de vente : 175 000 €**
Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 138 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
138
5
5
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91360 Epinay Sur Orge
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