1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
2 pièces • 47,75 m2 Francheville

  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 163 lots
  • Charges annuelles : 1 280 €

Réf. Orpi : 55db0daa-80f8-4ad0-a096-718651cddb39

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,53 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T2 À Vendre avec garage fermé / résidence sécurisée / parc arboré avec piscine. FRANCHEVILLE – Domaine des Hermières (2009), T2 lumineux traversant en rez-de-jardin

Au sein du Domaine des Hermières, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, traversant et pensé autour d’une distribution fluide entre espace nuit et pièce de vie.

Dès l’entrée, les espaces s’organisent naturellement:
Sur la gauche, une salle de bains de 3,99 m² et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Sur la droite, un espace de rangement peut accueillir vestiaire et effets personnels. Dans son prolongement, la chambre de 12 m² bénéficie d’une exposition nord-ouest.

La partie nuit laisse ensuite place à l’espace à vivre:
Cuisine ouverte et salon forment un ensemble de 25,66 m². Une configuration conviviale qui permet de profiter pleinement de la pièce de vie, que l’on soit installé dans le salon ou dans la cuisine.
Le salon profite d’une exposition nord-ouest, tandis que le balcon et une partie de l’espace de vie s’ouvrent au sud-est.

Depuis la cuisine comme depuis le salon, le balcon de 10,86 m² prolonge agréablement l’appartement. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer un coin repas pour simplement profiter des beaux jours.

Côté pratique, un garage en sous-sol d’environ 12 m² complète le bien.
Avec une hauteur d’environ 4 mètres, il offre également la possibilité d’aménager des rangements supplémentaires et d’optimiser ainsi pleinement son volume.

Le Domaine des Hermières est sécurisée et propose un environnement particulièrement agréable avec une piscine et un parc arboré.
Une proximité immédiate des transports TCL (Arrêt Rond-Point d'Alaï-2 min à pied-C22, C24, C22E / Arrêt Gare de Francheville-7 min à pied-C20 et C20EX /Arrêt Tassin Aquavert-7 min à pied-247 et C202 / Arrêt Aquavert-7 min à pied-C21)

L’appartement bénéficie d’un DPE classé D pour la consommation énergétique, et D pour les émissions de gaz à effet de serre.

Une adresse à découvrir en contactant très vite l'agence POSITIF IMMOBILIER située à Francheville 04.78.59.06.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Alaï
En savoir plus sur le marché immobilier à Francheville

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Positif Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

Voir le site de l'agence

227 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, offrant un espace de vie lumineux et épuré. Parfaitement agencée pour un confort optimal. Positif Immobilier - Francheville
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, idéale pour un espace de vie convivial. Finitions soignées et lumière naturelle abondante. Un agencement optimisé pour le confort quotidien. Positif Immobilier - Francheville
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central pratique et d'espaces de rangement optimisés. Finitions soignées et design épuré pour un cadre de vie agréable. Idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Positif Immobilier - Francheville
  • Appartement moderne avec cuisine ouverte et îlot central. Lumineux, parquet au sol, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois clair et de murs blancs. Une grande fenêtre donne sur un espace extérieur verdoyant, offrant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un espace de vie moderne. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres, offrant un espace épuré et moderne. Idéal pour un aménagement personnalisé. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'un parquet et d'un radiateur blanc, offrant un aperçu d'un espace de vie agréable et bien entretenu. Positif Immobilier - Francheville
  • Cet espace extérieur, baigné de lumière, offre une extension agréable de l'espace de vie. Idéal pour profiter du beau temps, il promet détente et convivialité. Un atout certain pour ce bien immobilier. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et des volets roulants. La balustrade en verre offre une vue dégagée sur la verdure environnante et un bâtiment adjacent. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est également visible. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet en bois clair. Elle comprend des armoires encastrées avec des portes coulissantes, offrant un grand espace de rangement. La pièce est vide, prête à être personnalisée. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce couloir d'entrée présente des portes blanches et des murs clairs, créant une atmosphère lumineuse et épurée. Le sol carrelé ajoute une touche de modernité. Un interphone mural est visible, suggérant une entrée sécurisée. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette salle de bain carrelée de jaune et blanc dispose d'une baignoire, d'une vasque avec meuble de rangement et d'un grand miroir. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des murs jaunes pâles et un carrelage beige au sol. On y voit des toilettes blanches, un porte-rouleau de papier toilette bleu et une brosse. Une porte blanche est visible sur la droite. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce bien immobilier présente un box de garage individuel, accessible par une porte de garage sectionnelle. Les murs en béton brut et le sol en ciment confèrent à cet espace un aspect fonctionnel et robuste, idéal pour le stationnement ou le stockage. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce bien immobilier est un garage vide aux murs en béton brut et au sol légèrement humide. Il dispose d'une porte de garage métallique et d'une porte latérale blanche. L'espace est fonctionnel et prêt à être utilisé. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce hall d'entrée lumineux et moderne offre un espace accueillant avec des finitions de qualité. Les grands miroirs agrandissent visuellement la pièce, tandis que les boîtes aux lettres intégrées ajoutent une touche pratique et élégante. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente un chemin pavé menant à travers un jardin luxuriant, bordé de bambous denses et d'arbres feuillus. Une passerelle discrète est visible en arrière-plan, suggérant un accès à d'autres espaces extérieurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette propriété de luxe, nichée dans un vaste parc arboré, offre un cadre exceptionnel. Le château, avec son architecture distinctive et ses tours, promet une élégance intemporelle. Idéal pour une résidence de prestige ou un investissement immobilier de premier plan. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une piscine extérieure rectangulaire, entourée d'une terrasse pavée et de végétation luxuriante. Des escaliers facilitent l'accès à l'eau claire. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de confort. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, offrant un espace de vie lumineux et épuré. Parfaitement agencée pour un confort optimal. Positif Immobilier - Francheville

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Positif Immobilier

7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations