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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,51 m2 Lyon 5

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 2 500 €

Réf. Orpi : ac13b4c2-d544-4e3d-8a90-08a7355116cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

LYON 5 - EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement T3 à vendre, place de parking et cave. LYON 5ème limite Tassin La Demi-Lune - EXCLUSIVITÉ ORPI

Au sein d'une copropriété sécurisée et un parc arboré, dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, rénové et isolé récemment, votre agence ORPI vous propose ce lumineux T3 d'environ 67m2 composé d'une entrée avec placard desservant un beau séjour baigné de lumière avec accès au balcon, une cuisine indépendante attenante (possibilité de l'ouvrir), ainsi que la partie nuit et ses deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un dressing et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien
LES + : Copropriété rénovée et isolée par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store-banne électrique, électricité aux normes
TCL devant la résidence et tram-train à proximité.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 930 € (2022, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon spacieux. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. Latitude 45 Immobilier - Lyon 5

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,51 m2

209 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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