- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 48,91 m2
Hyères
- Parfait état
99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b2c7780-758f-4c15-8b0f-a41e6951e5d8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48,91 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,91 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer.
Le bien est complété par une cave ainsi qu’un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur.
Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l’ascenseur et les charges générales de l’immeuble.
Vente en viager occupé sur une tête, au profit d’un homme de 79 ans :
Bouquet : 99 000 €
Rente viagère : 780 € / mois
Le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation. L’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l’acte authentique, dans une logique d’investissement patrimonial à long terme.
Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
228
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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