- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 39,48 m2
Joinville-le-Pont
- Bon état
223 000 €
- Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 101 lots
- Charges annuelles : 1 656 €
Réf. Orpi : 7c354d7d-3a1c-4793-bf2e-b0a70c589170
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 39,48 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,32 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Situé au sein d’un immeuble de caractère construit en 1930 et bénéficiant d’un ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en conservant une séparation appréciable entre les différentes pièces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle lumière naturelle et offrant un espace convivial facilement aménageable selon vos envies. Vous pourrez y créer un agréable coin salon ainsi qu’un espace repas, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable, permettant d’aménager facilement un espace nuit agréable et préservé. La cuisine indépendante offre quant à elle un espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour stocker vélos, cartons ou effets personnels.
L’emplacement est l’un des véritables atouts de cet appartement. Vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville de Joinville-le-Pont avec les commerces, le marché, les restaurants et les différents services accessibles à pied. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, tout comme la gare RER, permettant de rejoindre Paris et les communes voisines pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Grâce à sa situation centrale, sa superficie bien optimisée, son bon état général et sa cave, cet appartement peut répondre à différents projets. Il conviendra aussi bien à une première acquisition, à un pied-à-terre proche de Paris ou à un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, au cœur de Joinville-le-Pont, qui mérite d’être découvert.
Contactez Justine dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
234
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94340 Joinville-le-Pont
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