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Appartement à vendre
2 pièces • 63,05 m² Lyon 3

Parfait état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 926 €

Réf. Orpi : 14c110a6-ea02-4e26-987f-ef8c43da343a

L'essentiel

2 pièces
Surface 64,30 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 32,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Grand T2 de 64 m² – Lyon 3e, rue Mazenod – 4e étage avec ascenseur. À quelques pas des quais du Rhône, dans la jolie rue Mazenod, ce bel appartement de 64 m² se situe au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au charme préservé. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.

L’appartement a été entièrement rénové avec soin. Il conjugue le confort moderne au cachet de l’ancien : parquet en chevrons, moulures et cheminée décorative composent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La grande chambre offre une alcôve idéale pour aménager un dressing ou un coin bureau. La salle d’eau est moderne et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’absence de vis-à-vis garantit calme et intimité. Une cave et un grenier complètent ce bien.

L’emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l’ancien font de cet appartement une opportunité rare dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr