Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,78 m² Lyon 3

Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 1 088 €

Réf. Orpi : b826d691-dcf0-4ab2-88d5-9521a4b364ce

L'essentiel

2 pièces
Surface 42 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

T2 + GARAGE Part dieu. Exclusivité ORPI- Rue Saint Anne de Baraban - Proche de la gare Part -Dieu

Venez visiter ce T2 de 42 m², situé proche de la Place Saint Anne , dans le 3e arrondissement de Lyon.

Installé au 4e étage sur 5 d’une résidence construite en 2011, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général et convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Un bien idéal pour habiter ou investir

Grâce à son emplacement, sa luminosité et son garage privatif en option (20.000 euros), cet appartement présente un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant. Il était précédemment loué 655 € mensuel hors charges

Les atouts du bien

* Proche Gare Part -Dieu
* T2 de 42 m²au calme
* Résidence récente construite en 2011
* Situé au 4e étage sur 5
* Exposition plein Sud
* Appartement en bon état général
* Garage privatif en sus 20.000 euros
* Ancien loyer : 655 € par mois hors charges
* Emplacement recherché dans le Lyon 3e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr