1 250 agences partout en France

Appeler
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 35,48 m2 Lyon 4

  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 470 €

Réf. Orpi : 3df41f3f-0d66-490b-900c-397d6034d578

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,77 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,57 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À VENDRE ! Appartement T2 avec mezzanine - Croix-Rousse Centre. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Commandant Arnaud et de la Place Croix-Rousse, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble, sécurisé et bien entretenu, ce beau canut de 51m² au sol (35,48m² carrez - une mezzanine de 16,29m² avec HSP 1,76) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés.
L’appartement offrira à ses occupants :
• Une entrée pouvant accueillir des rangements,
• Une spacieuse pièce de vie de 27,31m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour - espace lumineux,
• Une chambre indépendante en mezzanine offrant confort et intimité,
• Une salle d'eau et un WC indépendant,
• Une belle luminosité - avec une orientation Sud,
• Le calme absolu malgré la vitalité du quartier.

Vous apprécierez, l'exposition sud, le charme de l'ancien et les volumes, les pierres et les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, le calme, le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces/marchés et toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse.
Un bien rare à visiter rapidement : idéal pour un couple, un premier achat, une famille avec des enfants de tous âges, un pied-à-terre à Lyon ou encore un investissement de qualité.
Photos complémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler
En savoir plus sur le quartier Croix Rousse
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 4

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

362 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cet espace lumineux et aéré présente un carrelage blanc au sol et des poutres apparentes au plafond. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Les murs blancs offrent une toile neutre pour toute décoration. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les matériaux bruts comme le bois et la pierre apportent du cachet à ce bien immobilier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair et d'un plan de travail assorti. Le carrelage mural bleu-vert apporte une touche de fraîcheur. L'éclairage intégré souligne le design épuré. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards colorés et un carrelage à motifs. L'espace est bien agencé pour optimiser l'utilisation, offrant un environnement de travail pratique. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. La mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, le tout dans un style architectural unique avec poutres apparentes. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les poutres apparentes et le sol carrelé confèrent du cachet à cet intérieur. Une mezzanine surplombe l'espace, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne et épurée, issue d'un projet 3D ORPI, présente des finitions soignées. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu en bois clair, et d'un grand miroir circulaire lumineux. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. Un étendoir à linge est également visible. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Charmante chambre aménagée dans un style rustique et moderne. Les poutres apparentes et le mur en pierre se marient parfaitement avec le mobilier en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une pièce avec un lit simple, des étagères et un coin cheminée en pierre. Le plafond est en bois apparent, créant une ambiance rustique. La pièce semble être une chambre ou un espace de vie secondaire. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit bas et des étagères murales. La pièce est éclairée par la lumière naturelle et dispose de poutres en bois apparentes, ajoutant une touche rustique. Les murs sont blancs et le sol est recouvert d'un tapis orange. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine avec des poutres apparentes, offrant un espace de vie supplémentaire. La pièce est lumineuse et présente des finitions soignées, idéales pour un aménagement personnalisé. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations