1 250 agences partout en France

Appeler
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 35,48 m2 Lyon 4

  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 470 €

Réf. Orpi : b6877e35-1129-4218-9d37-97d365760d90

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,77 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,57 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À VENDRE ! Appartement T2 avec mezzanine - Croix-Rousse Centre. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Commandant Arnaud et de la Place Croix-Rousse, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble, sécurisé et bien entretenu, ce beau canut de 51m² au sol (35,48m² carrez - une mezzanine de 16,29m² avec HSP 1,76) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés.
L’appartement offrira à ses occupants :
• Une entrée pouvant accueillir des rangements,
• Une spacieuse pièce de vie de 27,31m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour - espace lumineux,
• Une chambre indépendante en mezzanine offrant confort et intimité,
• Une salle d'eau et un WC indépendant,
• Une belle luminosité - avec une orientation Sud,
• Le calme absolu malgré la vitalité du quartier.

Vous apprécierez, l'exposition sud, le charme de l'ancien et les volumes, les pierres et les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, le calme, le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces/marchés et toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse.
Un bien rare à visiter rapidement : idéal pour un couple, un premier achat, une famille avec des enfants de tous âges, un pied-à-terre à Lyon ou encore un investissement de qualité.
Photos complémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,48 m2

185 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Croix Rousse
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 4

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 353 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cet espace lumineux et aéré offre un potentiel de personnalisation intéressant. Les poutres apparentes et le carrelage au sol apportent du cachet. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les matériaux bruts comme le bois et la pierre apportent du cachet à ce bien immobilier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair et d'un plan de travail assorti. Le carrelage mural bleu-vert apporte une touche de fraîcheur. L'éclairage intégré souligne le design épuré. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards colorés et un carrelage à motifs. L'espace est bien agencé pour optimiser l'utilisation, offrant un environnement de travail pratique. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. La mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, le tout dans un style architectural unique avec poutres apparentes. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Une cuisine avec un bar donne sur le salon, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu en bois clair, et un grand miroir rond rétroéclairé. Les tons neutres et les matériaux de qualité créent une ambiance apaisante et élégante. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et un sèche-serviettes est installé au-dessus de la douche. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre à coucher chaleureuse et rustique, dotée d'un lit confortable, de poutres apparentes en bois et d'un mur en pierre illuminé. L'espace combine un design traditionnel avec des touches modernes pour un environnement accueillant. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une pièce avec un lit simple, des étagères et un coin cheminée en pierre. Le plafond est en bois apparent, créant une ambiance rustique. La pièce semble être une chambre ou un espace de vie secondaire. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit bas et des étagères murales. La pièce est éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche rustique à l\'espace. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie avec des poutres apparentes au plafond, un sol en parquet et une mezzanine. La pièce est lumineuse et offre un agencement moderne avec des cloisons blanches. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.