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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • Lyon 5

  • Parfait état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 142b1bcc-581f-4841-b940-14029c9284cb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,76 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Lyon 5e : Bel appartement T2 au calme absolu, proche du Vieux Lyon. Situé au cœur du secteur historique de la rue Saint-Georges, à deux pas du quartier du Vieux Lyon, nous vous proposons de découvrir cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée entièrement orienté sur cour, ce bien offre un environnement calme.

L'espace intérieur se compose d'un séjour fonctionnel doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur un coin cuisine avec un comptoir bar aménagé et équipé. Le coin nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Actuellement libre d'occupation, cet appartement affiche un bon DPE classé D, ce qui en fait un choix idéal et sécurisé pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Une visite virtuelle est disponible. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € (2021, abonnement compris)

Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, de murs clairs et d'une grande fenêtre avec un radiateur en dessous. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Daveau Conseil - Lyon 5

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Daveau Conseil

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  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 708 avis clients

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