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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,80 m2 Lyon 5

  • Parfait état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 240 €

Réf. Orpi : 3bb7a709-03fe-45d8-8701-05fe6e1656ea

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Joli T2 rez de jardin rare sur St-Just à 10min à pied de la presqu'île.. Bien rare sur le secteur de St-Just/St-Laurent. Dans un cadre bucolique en pleine nature et dans une petite copropriété ancienne de 4 lots, superbe T2 rénové avec goût de prés de 50m2. Bénéficiant d'un accès direct au jardin, il offre un environnement privilégié à seulement 10min à pied de la presqu'ile ! Grand T2 comprenant un vaste séjour/cuisine de 30m2, une grande chambre permettant l'aménagement facile d'un 2e petit espace couchage, salle d'eau et wc séparé. 2 caves complètent ce bien.
Le gros "plus" de cet appartement est l'accès à une très jolie terrasse au calme dans le jardin commun de la copropriété, idéale pour les soirées d'été!
Transports au pied de l'immeuble (Bus C19/46/49 pour Perrache - Bus C20E pour Bellecour). Gare de Perrache accessible en 10min à pied.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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