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Appartement à vendre
2 pièces • 41,30 m2 Lyon 9

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 700 €

Réf. Orpi : b5c443d7-bf24-4e7d-9275-cb95a4cadba5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - LYON 9. Votre agence ORPI vous présente cet appartement charmant, entièrement rénové, d'une surface habitable de 41 m2, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, entourée de verdure.
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme et apaisant.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine moderne équipée ouvrant sur la pièce de vie avec vue sur les espaces verts, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains avec wc et d'un sèche serviettes électrique.
Production de chauffage par radiateur électrique dernière génération et production d'eau chaude par cumulus de grande capacité.
La cave qui complète ce bien vous offre un espace de rangement complémentaire.

Vous n'aurez pas de dépenses de rénovation à prévoir sur la copropriété puisque les engagements ont déjà été pris par les copropriétaires.

La ligne de bus 90 et la station de Vélos, situées à quelques mètres, faciliteront vos déplacements et le plus : la gratuité du stationnement dans la rue !

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, d'un four et d'un micro-ondes. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement optimal. La pièce est lumineuse et bien agencée. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,30 m2

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Latitude 45 Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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