Appartement à vendre
2 pièces • 38,43 m2
Marseille 2
- Bon état
159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 31 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 18aa4c66-1719-47a8-9185-6cfb3c5336a5
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 39 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,12 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39m² placé au 4ème étage avec ascenseur.
L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet.
Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges.
Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble.
Mandat n°2225
Charges annuelles : 1200€
Le Vieux-Port est le berceau historique de Marseille. C’est ici que les Grecs fondent, il y a plus de 2 600 ans, la cité de Massalia, qui deviendra ensuite la Massilia romaine, avant de se développer au Moyen Âge sous le nom de Marsiho. Naturellement ouverte sur la Méditerranée et entourée de reliefs calcaires, la ville s’est construite autour de son port, véritable moteur de son développement.
Dès le XVIIᵉ siècle, l’entrée du port est protégée par deux fortifications emblématiques : le fort Saint-Nicolas et le fort Saint-Jean, qui veillent encore aujourd’hui sur l’accès au Vieux-Port.
Lieu d’échanges et de commerce depuis l’Antiquité, le Vieux-Port a longtemps été la porte d’entrée de Marseille vers la Méditerranée et le reste du monde. Parmi les symboles qui ont marqué son histoire figure le célèbre pont transbordeur, inauguré en 1905 entre les deux forts. Véritable prouesse technique de son époque, il sera malheureusement détruit après la Seconde Guerre mondiale.
En 2013, à l’occasion de Marseille – Provence Capitale Européenne de la Culture, le Vieux-Port fait l’objet d’une importante réhabilitation. Les quais sont réaménagés, la circulation automobile est réduite et la célèbre Ombrière, imaginée par l’architecte Norman Foster, voit le jour. Aujourd’hui, le Vieux-Port demeure le cœur vivant de Marseille. Bordé par les quartiers de l’Hôtel de Ville, de l’Opéra, de Saint-Victor et du Pharo, il accueille un port de plaisance, de nombreux événements et reste le lieu de rendez-vous privilégié des Marseillais, sous le regard de Notre-Dame de la Garde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
214
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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