- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 29,67 m2
Marseille 5
- Bon état
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 121 lots
- Charges annuelles : 1 436 €
Réf. Orpi : 014ff672-9284-4755-9906-346ab2dd5738
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Annexes : un garage fermé (box) en sous-sol.
LE BIEN
Surface : 30 m² (29.67 m²Loi Carrez)
Étage : 3ème étage sur 6 avec ascenseur
Disposition : Agencement fonctionnel sans perte d'espace
Composition : Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, un coin nuit avec placard, salle d'eau avec WC.
État & Disponibilité : Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investissement locatif, ou un premier achat.
️ Côté Séjour
Un espace de vie agréable et lumineux ouvrant directement sur un charmant balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur. Le coin cuisine est fonctionnel et bien intégré à la pièce principale.
️ Côté Nuit
Un coin nuit séparée avec placard, complétée par une salle d'eau avec WC.
LE PLUS
Un emplacement stratégique à forte rentabilité locative au sein d'une résidence sécurisée de 1996 bien entretenue, avec un garage fermé (box) en sous-sol, très recherché dans les secteur !
LE QUARTIER
Situé rue Jean-Baptiste Meschi (13005), le bien bénéficie d'une localisation idéale : accès rapide aux axes routiers, bus, métro La Timone à quelques minutes à pied, et tous commerces de proximité.
INFORMATIONS FINANCIÈRES & TECHNIQUES
Prix de vente FAI : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : ~120 € / mois
Taxe foncière : 1 032 € / an
DPE : C
Mandat n° : 8137MB
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 118 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
118
4
4
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13005 Marseille
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