Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,84 m² Marseille 5

Bon état

197 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 91 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 124b8e16-00c3-48f1-a8a2-b8947f7e13b9

L'essentiel

2 pièces
Surface 54 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,47 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

13005 (BAILLE / TIMONE) – T2 de 54 m² + TERRASSE & PARKING. Exclusivité – Marseille 5ème (13005) Laissez-vous séduire par cet appartement Type 2 très bien agencé et lumineux + terrasse et parking en sous-sol, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue ! A proximité immédiate de la faculté de médecine.
Cet appartement de 53.84 m² (Loi Carrez) comprend une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte et donnant sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. En annexe : une place de parking privative en sous-sol.

LE PLUS INDISPENSABLE :
Une place de parking privative dans la résidence, un véritable confort de vie au quotidien dans le secteur !

LE QUARTIER
Un emplacement stratégique proche de tout à pied :
Commerces de proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, restaurants… ).
Écoles & Facultés (Timone, Baille) à 2 minutes.
Transports & grands axes.

INFORMATIONS FINANCIÈRES & MANDAT
Prix de vente : 197 000 €
Taxe foncière : 1 292 € / an
Charges de copropriété : 1 500 € / an

Mandat n° : 8112
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr