• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,85 m2 Marseille 6

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7eb8feb1-d5e4-4fa2-9896-800554b86fd1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

LODI Coup de coeur T1 Bis côté cour. LODI CONCEPTION Charmant T1 bis (avec coin chambre) de 35 m² à vendre, idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité des facultés et du métro. Dans un immeuble ancien marseillais bien tenu, ce bien en très bon état général offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne, WC séparé. Côté cour, vous profiterez d'un cadre paisible au cœur de la ville. Excellent emplacement, proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Prix : 140 000 EUR. Bien situé dans une copropriété. Opportunité parfaite pour étudiant, primo-accédant ou investisseur recherche rendement locatif.
CLASSE ENERGIE D. Charges annuelles 853€
Mandat 8024VD. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1110 € (2022, abonnement compris)

Cette pièce présente des murs blancs, un sol en tomettes hexagonales rouges et une cheminée moderne. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Des radiateurs sont installés sous chaque fenêtre.
Top Immobilier - Marseille 6

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,85 m2

140 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Top Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
11 Rue Nègre
13005 Marseille

04 91 29 96 00

Voir le site de l'agence

195 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette pièce présente des murs blancs, un sol en tomettes hexagonales rouges et une cheminée moderne. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Des radiateurs sont installés sous chaque fenêtre.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol orné d'un motif hexagonal rouge. Deux grandes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Des radiateurs sont installés sous chaque fenêtre.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant un lave-linge, un évier, des plaques de cuisson et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un usage quotidien.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle, un lavabo surmonté d'un robinet chromé, et des finitions soignées. Les carreaux gris et le meuble blanc apportent une touche d'élégance.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Cette chambre confortable présente un lit douillet orné de coussins moelleux et d'une couverture rose. Une étoile décorative lumineuse ajoute une touche de fantaisie au-dessus du lit. La pièce est complétée par une table de chevet et des rideaux discrets.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse design et une télévision. La décoration soignée, agrémentée de coussins moelleux et d'un tapis ethnique, crée une atmosphère chaleureuse et élégante.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle invitant, des coussins décoratifs et une table basse élégante. La décoration murale artistique et le petit aquarium ajoutent une touche d'originalité.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée de placards blancs, d'un plan de travail en L, d'un évier double bac et d'une plaque de cuisson intégrée. Le carrelage mural gris anthracite ajoute une touche contemporaine.
Top Immobilier - Marseille 6
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette pièce présente des murs blancs, un sol en tomettes hexagonales rouges et une cheminée moderne. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Des radiateurs sont installés sous chaque fenêtre.
Top Immobilier - Marseille 6

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Top Immobilier

11 Rue Nègre
13005 Marseille

04 91 29 96 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).