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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 42,23 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

164 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 662a1ef0-789f-4e8c-ac2d-17010a508322

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,23 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Cosy F2 de 42 m² avec balcon au cœur de Montereau – Livraison T2 2027 !

Idéal pour un premier achat (éligible PTZ selon profil) ou un investissement locatif ultra-sécurisé ! Profitez d'un emplacement de grande qualité à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.

Cet appartement F2 de 42 m² offre un cadre de vie optimisé et chaleureux :

- Pièce principale : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour maximiser l'espace.

- Côté nuit : Une chambre confortable et au calme avec salle d'eau attenante.

- L'extérieur : Un balcon de 3,78 m², idéal pour un coin table et chaises.

- Le grand + : Une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée du bâtiment.

- Les services de la copro : Un local vélos/motos et un local poussettes complètent les prestations de cette copropriété moderne.

Les avantages du Neuf (VEFA) : Frais de notaire réduits, factures de chauffage minimales grâce aux normes d'isolation actuelles, et garanties décennales.

Devenez propriétaire dans le neuf ! Contactez l'agence Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,23 m2

164 000 € * prix indicatif

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Orpi Confluence

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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