• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 51,60 m2 Nancy

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Bel appartement T2 de 52 m² au cœur de Nancy !. Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d’un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine.

Les atouts de l’appartement :

Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis

Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial

Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles

Une salle de bain moderne avec de belles finitions

Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir

Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat

Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein.

Charges annuelles de copropriété : 360 €

Performance énergétique :

Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)

Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement situé à Nancy, géré par Stanislas Immobilier, présente une cuisine équipée avec des meubles bordeaux et un plan de travail en bois clair. L'espace est lumineux grâce à un éclairage central. On note la présence d'électroménager moderne, tel qu'un micro-ondes et une plaque de cuisson. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable à vivre.

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,60 m2

119 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nancy-54000-0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860/ 0 5 118 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cet appartement situé à Nancy, géré par Stanislas Immobilier, présente une cuisine équipée avec des meubles bordeaux et un plan de travail en bois clair. L'espace est lumineux grâce à un éclairage central. On note la présence d'électroménager moderne, tel qu'un micro-ondes et une plaque de cuisson. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable à vivre.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé rouge vif, une table d'appoint et un meuble TV moderne. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Ce bien immobilier, situé à Nancy, est géré par Stanislas Immobilier. L'agencement est simple et épuré, mettant en valeur l'espace disponible.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette à motifs. Une commode blanche et une armoire en bois clair complètent l'aménagement. Proposé par Stanislas Immobilier à Nancy, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Nancy, gérée par Stanislas Immobilier. On y trouve des carreaux muraux clairs, un sol à motifs géométriques, des toilettes, un lavabo avec meuble de rangement et un miroir. Un radiateur sèche-serviettes est également visible. L'ensemble est propre et bien éclairé.
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien aménagé. On y trouve des étagères intégrées offrant un rangement optimal. La lumière naturelle entre par une fenêtre, illuminant l'espace. Ce bien immobilier, situé à Nancy, est géré par Stanislas Immobilier.
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    Cet appartement situé à Nancy, géré par Stanislas Immobilier, présente une cuisine équipée avec des meubles bordeaux et un plan de travail en bois clair. L'espace est lumineux grâce à un éclairage central. On note la présence d'électroménager moderne, tel qu'un micro-ondes et une plaque de cuisson. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable à vivre.

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54000 Nancy

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