- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 51,60 m2
Nancy
- Bon état
119 000 €
- Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51,60 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d’un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine.
Les atouts de l’appartement :
Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis
Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial
Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles
Une salle de bain moderne avec de belles finitions
Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir
Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat
Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein.
Charges annuelles de copropriété : 360 €
Performance énergétique :
Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Pour toute information ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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