• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 51,60 m2 Nancy

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Bel appartement T2 de 52 m² au cœur de Nancy !. Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d’un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine.

Les atouts de l’appartement :

Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis

Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial

Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles

Une salle de bain moderne avec de belles finitions

Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir

Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat

Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein.

Charges annuelles de copropriété : 360 €

Performance énergétique :

Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)

Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,60 m2

119 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nancy-54000-0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 2 51.6m2 à Nancy vignette-1
  • Appartement à vendre 2 51.6m2 à Nancy vignette-2
  • Appartement à vendre 2 51.6m2 à Nancy vignette-3
  • Appartement à vendre 2 51.6m2 à Nancy vignette-4
  • Appartement à vendre 2 51.6m2 à Nancy vignette-5
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Stanislas Immobilier

31 Rue Stanislas
54000 Nancy

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).