- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 51,60 m2
Nancy
- Bon état
119 000 €
- Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51,60 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Atouts du bien :
- Situé en deuxième corps de bâtiment, offrant un calme absolu tout en profitant de la vie citadine
- Spacieuse cuisine équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis
- Séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
- Chambre séparée au calme, idéale pour des nuits paisibles
- Salle de bain moderne avec de belles finitions
- Actuellement loué 580€ CC, offrant un bon rendement locatif immédiat
Appartement refait récemment, aucun travaux à prévoir !
Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy.
Idéal pour un investissement locatif.
Charges annuelles de copropriété 360€.
Performance énergétique :
Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 Kg CO₂/m²/an)
️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.
Annonce rédigée par M. Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814.
Contact : 06.03.05.19.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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54000 Nancy
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