- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 51,60 m2
Nancy
- Bon état
119 000 €
- Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0dcb0ea7-3fa0-4834-aa35-fd04d4afb860
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51,60 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant d’un emplacement central recherché.
L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une chambre séparée au calme ainsi que d’une salle de bain moderne aux finitions soignées.
Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 580 € charges comprises, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Ce T2 allie charme, confort et tranquillité dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Nancy.
Charges annuelles de copropriété : 360 €
Performance énergétique :
Classe énergie : D (207 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Pour toute information ou organiser une visite : 06 03 05 19 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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54000 Nancy
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