- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36 m2
Nancy
- Bon état
81 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 330 €
Réf. Orpi : d8b10782-22b3-4707-b666-064c70e230a8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,80 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, joli appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Le logement s'ouvre sur un espace salon agréable prolongé par une cuisine indépendante et parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec placard intégré offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains bien agencée avec baignoire et WC.
L'appartement se situe dans un immeuble de 1960, petite copropriété composée de quatre logement avec de faibles charges, idéal pour un premier achat.
L'immeuble est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de futurs travaux de copropriété.
Situé au cœur du quartier prisé des Rives de Meurthe, dans une rue calme proposant un petit parking pour les riverains, cet appartement offre un cadre de vie paisible et particulièrement agréable au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des accès rapides aux transports en commun.
Laissez-vous séduire par ce bien et contactez votre agence ORPI Stanislas pour visiter sans tarder.
DPE : D // Nombre de lots d'habitations : 4
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
184
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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