• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,72 m2 Nice

  • À rafraîchir

132 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 1 055 €

Réf. Orpi : 0c330481-971b-49b5-be8b-0b0b8539d259

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Nice Est Pasteur, proche commodités, calme, terrasse, vendu loué, idéal investisseur. Nice Est / Pasteur. Au calme, dans une copropriété bien entretenue, 2 pièces de 33m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d’eau avec wc, le tout ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10m².
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 711€ (hors charges), offrant une rentabilité attractive pour investisseur.
À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces et du tramway, facilitant l’accès rapide au centre-ville de Nice. DPE : D
Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 609 € et 825 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cet immeuble d'appartements, nommé "Les Terrasses", présente une architecture moderne avec de larges balcons et une végétation luxuriante. La façade épurée et les grandes fenêtres suggèrent des intérieurs lumineux et spacieux.
Agence Des Palais - Nice

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,72 m2

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Agence Des Palais

  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
11 Avenue Desambrois
06000 Nice

04 93 91 82 07

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-0c330481-971b-49b5-be8b-0b0b8539d259/ 0 5 178 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cet immeuble d'appartements, nommé "Les Terrasses", présente une architecture moderne avec de larges balcons et une végétation luxuriante. La façade épurée et les grandes fenêtres suggèrent des intérieurs lumineux et spacieux.
Agence Des Palais - Nice
  • Cet espace extérieur offre une terrasse carrelée avec une table ronde et une plante d\'intérieur. Il est idéal pour profiter de l\'extérieur dans un cadre résidentiel.
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  • Ce studio fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable doté d'un canapé convertible, et une salle à manger. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence Des Palais - Nice
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante.
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  • Ce plan présente un appartement fonctionnel comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine de 15,79 m² et une chambre de 9,11 m². L'agencement est optimisé pour un espace de vie moderne et pratique.
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