Immobilier Pasteur, Nice

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Pasteur est un quartier de 11 560 habitants de la ville de Nice dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Pasteur en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Pasteur Comparé à la ville de Nice
Densité de logements Nombre de logements par hectare
69 log/ha 31 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
39 % 39 %%
47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1974 1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
19 % 19 %%
27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
25 % 25 %%
22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
18 % 18 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
29 % 29 %%
29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
27 % 27 %%
27 % 27 %%
Maisons Part des maisons
3 % 3 %%
7 % 7 %%
Appartements Part des appartements
97 % 97 %%
93 % 93 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Maisons de ville

Les derniers biens publiés

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      Pasteur est longtemps resté un quartier très populaire de Nice, où le faible prix de l’immobilier s’expliquait par de nombreuses constructions de barres HLM. Cette époque est désormais révolue, et depuis une décennie, beaucoup de fonds ont été injectés dans des opérations de transformation et de réhabilitation. La plupart des grands ensembles ont été détruits, remplacés par des immeubles à taille humaine qui ne dépassent pas trois ou quatre étages. Des promenades vertes et des pistes cyclables ont été aménagées le long du fleuve, et avec la modernisation de l’hôpital et l’arrivée du tramway, la côte du quartier Pasteur est parti à la hausse.

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