• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,13 m2 Nice

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 2 040 €

Réf. Orpi : 0d9fd074-692e-4157-b066-9d5ee06b3c70

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,46 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

NICE - RUE DE FRANCE. NICE- RUE DE FRANCE : à quelque pas de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et du tramway, charmant 2 pièces d'environ 41 m2 situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
De nombreux atouts : quartier France/bas Gambetta recherché, distribution, traversant, belle hauteur sous plafond,...
Un bien idéal pour profiter de la vie niçoise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 376 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 376 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1231 € et 1665 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,13 m2

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Alazard Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72 Rue De France
06000 Nice

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-0d9fd074-692e-4157-b066-9d5ee06b3c70/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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