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Immobilier Gambetta - Fleurs, Nice

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Gambetta - Fleurs est un quartier de 7 700 habitants de la ville de Nice dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - Fleurs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Gambetta - Fleurs en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Gambetta - Fleurs Comparé à la ville de Nice
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
221 log/ha 30 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
39 % 39 %%
47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1961 1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
19 % 19 %%
13 % 13 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
31 % 31 %%
21 % 21 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
4 % 4 %%
10 % 10 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
21 % 21 %%
21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
11 % 11 %%
11 % 11 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
23 % 23 %%
23 % 23 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
8 % 8 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
92 % 92 %%

Les derniers biens publiés

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    1. Quartier Gambetta, des prix supérieurs à la moyenne niçoise

      Le quartier Gambetta est proche des faubourgs les plus prestigieux de Nice. C’est l’une des raisons qui expliquent pourquoi ses tarifs y sont supérieurs à la moyenne niçoise. Le prix de l’immobilier à Nice Gambetta se situe entre 2 400 €/m2 et 5 800 €/m2, dans une ville qui est la plus chère de France hors région parisienne, et où le prix du mètre carré se situe aux alentours de 3 700 €/m2.

    2. Nice Gambetta : une position centrale

      Délimité par les boulevards Gambetta et Grosso, la voie Pierre Mathis et la rue de France, le quartier Gambetta occupe une position privilégiée à Nice. La promenade des Anglais et le front de mer ne sont qu’à une dizaine de minutes à pied, les boutiques et grandes enseignes de l’avenue Jean Médecin à quelques minutes en transports. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus. La gare de Nice-Ville, avec ses trains Intercités et ses lignes de TGV à destination de Marseille, Lyon et Paris n’est qu’à quelques centaines de mètres. La proximité de l’autoroute urbaine Pierre Mathis permet de se rendre rapidement d’un bout à l’autre de la ville.

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    À la découverte de Gambetta - Fleurs