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Immobilier Gambetta - Fleurs, Nice

Il y a actuellement 11 agences dans le quartier Gambetta - Fleurs et ses environs, 25 biens à acheter et 12 biens à louer

Gambetta - Fleurs est un quartier de 7 700 habitants de la ville de Nice dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - Fleurs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Gambetta - Fleurs en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Gambetta - Fleurs Comparé à la ville de Nice
Densité de logements Nombre de logements par hectare
225 log/ha 31 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
35 % 35 %%
47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1951 1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
38 % 38 %%
27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
35 % 35 %%
22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
4 % 4 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
29 % 29 %%
29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
27 % 27 %%
27 % 27 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
7 % 7 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
93 % 93 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Maisons de ville

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      Délimité par les boulevards Gambetta et Grosso, la voie Pierre Mathis et la rue de France, le quartier Gambetta occupe une position privilégiée à Nice. La promenade des Anglais et le front de mer ne sont qu’à une dizaine de minutes à pied, les boutiques et grandes enseignes de l’avenue Jean Médecin à quelques minutes en transports. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus. La gare de Nice-Ville, avec ses trains Intercités et ses lignes de TGV à destination de Marseille, Lyon et Paris n’est qu’à quelques centaines de mètres. La proximité de l’autoroute urbaine Pierre Mathis permet de se rendre rapidement d’un bout à l’autre de la ville.

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