Immobilier à Nice, Gambetta - Fleurs
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Gambetta - Fleurs en quelques chiffres
Gambetta - Fleurs est un quartier de 7 700 habitants de la ville de Nice dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - Fleurs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.
1-Immobilier
Critères | Gambetta - Fleurs | Comparé à la ville de Nice |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Gambetta - Fleurs 225 log/ha |
Nice 31 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Gambetta - Fleurs
35 %
|
Nice
47 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Gambetta - Fleurs 1951 |
Nice 1966 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Gambetta - Fleurs
38 %
|
Nice
27 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Gambetta - Fleurs
35 %
|
Nice
22 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Gambetta - Fleurs
4 %
|
Nice
12 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Gambetta - Fleurs
29 %
|
Nice
29 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Gambetta - Fleurs NA |
Nice NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Gambetta - Fleurs
27 %
|
Nice
27 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Gambetta - Fleurs
1 %
|
Nice
7 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Gambetta - Fleurs
99 %
|
Nice
93 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Gambetta - Fleurs Appartements de centre ville |
Nice Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Gambetta - Fleurs
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Quartier Gambetta, des prix supérieurs à la moyenne niçoise
Le quartier Gambetta est proche des faubourgs les plus prestigieux de Nice. C’est l’une des raisons qui expliquent pourquoi ses tarifs y sont supérieurs à la moyenne niçoise. Le prix de l’immobilier à Nice Gambetta se situe entre 2 400 €/m2 et 5 800 €/m2, dans une ville qui est la plus chère de France hors région parisienne, et où le prix du mètre carré se situe aux alentours de 3 700 €/m2. -
Nice Gambetta : une position centrale
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Nice Gambetta : quartier paisible mais animé !
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Quartier Gambetta, le décor enchanteur de Nice
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