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Appartement à vendre
2 pièces • 40,60 m2 Nice

  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b7b16b7-106f-4863-affd-40068b16f37b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Nice:Pasteur/2 Pieces 40m2/Balcon /Parking. Charmant deux pièces de 40m2 Loi carrez très lumineux exposition Sud ,il se compose d’une belle pièce de vie salon /séjour ouvert sur un grand balcon ensoleillé,une cuisine équipée .Ensuite une chambre spacieuse avec rangement et une salle de douche avec toilette .
Ce bien ce complète d’une grande place de parking en sous sol sécurisé .
Immeuble récent de 2017 avec un accès PMR ,vidéo surveillance,parties communes très bien entretenues

LOCALISATION:entre le cours du Paillon et l’autoroute A8, à proximité immédiate du centre-ville, de Cimiez et du Palais des Expositions.
Vie de quartier active à proximité de toutes commodités tramway /Bus
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 2 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48

Ancien DPE

Émissions GES C 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Ce studio lumineux à Nice, géré par Immobilière GTI, offre un espace de vie optimisé. Il comprend une cuisine équipée, un coin salon et un accès balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,60 m2

199 500 €

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-8b7b16b7-106f-4863-affd-40068b16f37b/ 0 5 253 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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